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Bien immobilier de rendement 20 pièces 319 m² à vendre à Royat

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€550,000

Prix au m²

€1,724

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

319 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Royat

Description

'Dans les hauteurs de ROYAT- Projet Résidentiel en famille ou entre amis. Une maison pour nos parents de plain pieds de 97 m² et notre maison indépendante de 220 m² environ. Ce bien immobilier de caractère offre plusieurs opportunités rares et inspirantes de créer un ensemble résidentiel harmonieux, intimiste et durable, composé de 2, 3 ou 4 logements indépendants, organisés autour d'espaces communs verdoyants. L'ambition du projet est de concevoir un lieu de vie chaleureux, équilibré et humain, conciliant indépendance privative et convivialité partagée. Disposant de 320 m² habitables aujourd'hui dont 97m² pour une maison de plain pieds déjà à disposition , les logements créés pourraient proposer.Un séjour accueillant et convivial Une cuisine ouverte ou semi-ouverte, pratique et contemporaine Deux à trois ou plus de chambres agréables, une salle d'eau élégante Des espaces communs verdoyants et fédérateurs Le coeur du projet reposerait sur un jardin paysager partagé d'environ 500m², véritable espace central : Cet espace pourrait accueillir : Un potager collectif écologique Un espace détente ombragé Une zone repas extérieure chaleureuse Un coin jeux naturel et sécurisé Des dépendances pratiques et mutualisées Un atelier de bricolage partagé Un local vélos ou motos fermé et sécurisé Une buanderie commune pratique Un espace de stockage commun Un local technique optimisé Un projet attractif et valorisant Ce programme présente de nombreux atouts : Une valorisation intelligente du foncier Une organisation équilibrée entre privé et commun Une atmosphère conviviale et qualitative Une dimension écologique et durable Contactez nous et venez créer votre projet en famille ou entre amis. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2851.00 € et 3859.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).