Vente T2 Royat (63) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Royat
Prix de vente
€205,000
Prix au m²
€3,534
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
58 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Royat
Description
Exclusivité
Cadre exceptionnel et privilégié pour réaliser un investissement locatif. Rentabilité immédiate.
Dans la résidence dénommée 'LE DOMAINE DE MAUPAS', résidence de standing fermée et sécurisée construite en 2009 au coeur d'un parc naturel totalement clos de plus de 9000 m2, Type 2 de 58 m2 avec terrasse, cave et garage.
Il est actuellement loué mensuellement 595 EUR charges comprises (490 EUR + 105 EUR de provision sur charges) par un locataire sérieux.
Appartement conventionné PLS : exonération de taxe foncière jusqu'en 2027 pour l'investisseur.
Chauffage individuel, double vitrage, prestations de qualité : tout est réuni pour satisfaire les exigences de votre locataire.
Salle de fitness commune comprenant sauna en bonus.
Bien soumis à la copropriété / 108 lots totaux dont 35 lots principaux / Charges annuelles courantes : 1545,90 EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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