Commerce 148 m² à louer à Saint-Étienne

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,000

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

148 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

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Description

💎 Opportunité Emplacement N°1 - Hyper-centre Piéton Rue Alsace-Lorraine | Flux Piéton Majeur Situé au coeur stratégique de l'activité commerçante, entre la Place du Peuple et la Place Dorian, nous vous proposons un local commercial de premier ordre, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à un grand linéaire de vitrine. Les points forts : État irréprochable : Local en excellent état, prêt à l'usage. Configuration optimale : 148 m² parfaitement répartis pour votre activité. Accessibilité financière : Rare sur ce secteur, ce local est proposé sans droit au bail. 📐 Descriptif des surfaces (Total : 148 m²) Surface de vente : 89 m² (Espace lumineux) Espace stockage/Réserves : 35 m² Commodités : Sanitaires et réfectoire aménagés. Le + Modularité : Possibilité de louer le local attenant pour atteindre une surface totale d'environ 300 m². 📋 Conditions Financières Loyer mensuel : 2 000 € HT (+ TVA) Charges locatives : 46 € / mois Taxe Foncière : À la charge du locataire Bail : Commercial 3/6/9 (Possibilité de bail précaire selon projet) Honoraires d'agence : 4 000 € HT 📞 Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Lylianne CHAVE-GIRARD ([Coordonnées masquées]) 📧 Par message ou appel direct 📱 [Coordonnées masquées] ----- Lyliane CHAVE-GIRARD (EI) Consultante en Immobilier d'Entreprise Agent commercial indépendant R.S.A.C Saint Etienne : 326 472 107 RCP SERENIS : VD 7.000.002/002258/ACI20051

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