Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,544

Loyer au m²

€36

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

A 5min de la place Daumesnil, de nombreux commerces et des lignes de métros 6 et 8. PLUSIEURS APPARTEMENTS A VOIR DANS LE MEME IMMEUBLE. Cliquez sur "Contactez l'agence" et inscrivez-vous sur la liste d'attente Casap afin d'être prévenus du futur créneau de visite. Au sein d'un immeuble ancien, avec parties communes et appartements refaits à neuf, nous vous proposons plusieurs deux pièces à la location : Au cinquième étage : 41.34m² + 2.90m² de Balcon - à 1419.25€ + 124.75€ de charges. Soit un loyer charges comprises de 1544€ DPE C(151;5). Complément de loyer de 154.25€. Au sixième étage : 39.54m² à 1370€ + 124€ de charges. Soit un loyer charges comprises de 1494€. DPE D(181;6). Complément de loyer de 160.08€ PHOTOS DE L'ANNONCE : Mélange de l'ensemble des appartements, tous refaits à neuf. BIEN INSTITUTIONNEL : Revenus exigés de trois fois le montant du loyer sans garant. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 25.5€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 30.6€/m² Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 12% HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).