Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 5 j

Loyer mensuel

€1,400

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

EXCLUSIVITE - RUE DE L'ABBE GROULT - DERNIER ETAGE ISAMBERT vous propose en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces meublé, d'une superficie de 46m², idéalement situé Rue de l'Abbé Groult, dans le 15ème arrondissement de Paris, à deux pas du Métro. Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'un environnement calme et lumineux. L'appartement se compose de : Une entrée, Salon Chambre Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau Dressing WC séparé Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Honoraires de 698 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1573.72 €/mois. Loyer de base 1330 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 660 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).