Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Paris

Une Nouvelle EXCLUSIVITE de notre agence immobilière MARNEY PROPERTY spécialiste de la transaction immobilière à Paris 9ème. Au coeur de l'incontournable RUE DES MARTYRS, adresse emblématique et recherchée du 9ème arrondissement, nous vous proposons un bien RARE, situé au 3ème étage (Sans Ascenseur) d'un BEL IMMEUBLE ANCIEN ENTIÈREMENT REFAIT. Cet appartement de 4 PIÈCES Traversant, d'une surface de 73,75 m² au sol (72,47 m² LOI CARREZ), bénéficie d'une TRES BELLE VUE DÉGAGÉE PLEIN SUD sur la rue des Martyrs, offrant une GRANDE LUMINOSITÉ, Grâce à une Triple Exposition. TRAVERSANT, sa configuration modulable permet de plusieurs possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, un Séjour en Angle avec 3 Fenêtres, 2 chambres, une cuisine séparée, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une Cave vient compléter ce bien. Des Travaux de Réagencement sont à prévoir. Excellent DPE : lettre D. BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 48H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end.