Commerce 70 m² à louer à Paris

Cession de bail commercial - Local sur cour - Rue Oberkampf (Paris 11e) 70 m² | Calme absolu | Idéal bureaux ou profession libérale Situé rue Oberkampf, au coeur d'un quartier dynamique et recherché du 11€ arrondissement, ce local en fond de cour bénéficie d'un environnement particulièrement calme, idéal pour une activité nécessitant discrétion et confort de travail. D'une superficie d'environ 70 m², le local dispose d'un agencement fonctionnel comprenant : Coin cuisine aménagé Toilettes indépendantes Espace adaptable selon vos besoins Des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon votre activité. Convient parfaitement pour : Profession libérale Bureaux Atelier Salon de tatouage ou activité assimilée Restauration non autorisée. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 neuf Loyer annuel : 16 500 euros HT HC/an Prix de cession du bail : 28 000 euros Rédaction d'acte du nouveau bail : 2 500 euros HT Honoraire gestion : 2 500 euros HT Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Arrondissements proches : Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif. ACHAT / VENTE / LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Entrée indépendante Double accès Cuisine Sur cour Faux plafond Sanitaires privatifs Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Bus Saint-Maur - Jean Aicard (20, 96, N23, N12) Métro Belleville (11), Couronnes (2), Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5), Saint-Ambroise (9), Rue Saint-Maur (3) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Saint-Maur 94 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC