Appartement 3 pièces 114 m² à vendre à Marseille

Au coeur du très prisé 8e arrondissement de Marseille, sur la rue Paradis, cet appartement de caractère situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu développe une surface de 114,13 m² Loi Carrez (134,28 m2 de surface habitable). Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, ce bien séduit par ses volumes généreux, notamment un vaste séjour d'environ 39 m² (possibilité de créer une 3ème chambre ou bureau). L'espace nuit bien séparé se compose de deux chambres spacieuses, complété par une salle d'eau, une salle de bain, un grand dressing ainsi que des toilettes indépendantes. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement avec sa loggia. L'appartement bénéficie également de 2 balcons spacieux, apportant un véritable confort de vie en milieu urbain. Atouts : - Emplacement premium / Quartier les plus recherchés de Marseille (proximité immédiate commerces, écoles primaires, collèges, lycées, axes autoroutiers) - Bien rare avec fort potentiel de valorisation - Idéal résidence principale familiale - Exposition : Est / Ouest vue dégagée - Parquet au sol très bon état - Cave Charges de copropriété : 2620 euros / an (avec gardien immeuble, ascenseur, chauffage et eau froide) Possibilité d'acquérir en sus un garage au prix de 43 000 euros FAI Possibilité d'acquérir une chambre de bonne de 9 m2 au prix de 55 000 euros FAI