Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€63,000

Prix au m²

€1,575

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

!Nouvel indicateur! Sur le même palier, beaucoup de demandes pour le 32m2 au prix de loyer de 445€ charges comprises Rue de la Sablière, dans une ancienne maison de ville petit voisinage charmant , dans un quartier prisé des locaux à moins de 10 minutes à pied de la place du Peuple Hyper-centre-ville , avec tramway lignes T1 T2 T3 Stationnement gratuit dans la rue et Bus 21 et M3 traversant la ville Appartement T2 - 1 chambre de 41,95m2 pour 38,71m2 Carrez entièrement rénové et isolé Lumineux , calme, bien dimensionné 2/3 jour 1/3 nuit avec une chambre de 14m2 Exposition Ouest. Cuisine et salle de bains douche équipées. Il n'y a rien à refaire, vous pouvez poser vos valises. Des travaux ont été réalisés sur la charpente et la toiture, caves vues Sur le même palier, beaucoup de demandes pour le 32m2 au prix de loyer de 445€ charges comprises Vendu libre ou loué - pour Résidence principale ou investissement loyer 480€ en meublé Taux 7,3% nets - Rentabilité comprenant charges, taxe foncière, frais notaire 8% DPE- C et A dépenses énergétiques 570€ à 810€ Possibilité de DPE-A ! Avec environ 10 000€ travaux PAC , VMC Copropriété exemplaire 3 copropriétaires en syndic bénévole, deux accès indépendants Charges 28€ par mois comprenant assurance, eau, électricité et ménage Grenier compris dans la vente - possible utilisation de cave

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