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Bien immobilier de rendement 5 pièces 110 m² à vendre à Carcassonne

Etre Proprio il y a 2 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€1,909

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

À vendre : Appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendanteSitué sur un axe passant, ce bien immobilier mixte propose une surface totale de 128 m2, répartie entre :Un appartement en duplex d'environ 110 m2 habitables, avec entrée indépendante, comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau à l'étage, et un grand garage de 45 m2.Un local commercial indépendant de 18 m2, actuellement exploité en salon de coiffure, offrant une opportunité de revenu locatif immédiat ou la possibilité d'y installer votre propre activité professionnelle.Ce bien aux multiples possibilités est idéal pour un investissement rentable, un projet professionnel ou une combinaison des deux (résidence principale + activité ou location).Taxe foncière : 2 400 € (appartement) + 1 099 € (local commercial)Honoraires à la charge du vendeurPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Voir plus

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