Commerce 56 m² à louer à Rueil-Malmaison

Properstar il y a 1 sem

Loyer mensuel

€4,685

Loyer au m²

€84

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

56 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Rueil-Malmaison

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Description

LOCATION PURE SANS PAS DE PORTE LOCALISATION GEOGRAPHIQUE : RUEIL-MALMAISON HYPER CENTRE Rue du Château Emplacement stratégique Zone commerciale et résidentielle dense Commerces à moins de 100 m : Boulangerie, pizzeria, Burger King, prêt à porter, brasserie, banque, boucherie / charcuterie, fromagerie DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée sur rue, une boutique de 51,46 m2 sur deux niveaux, traversante, avec vitrine de 6 mètres linéaires composée de: - au rez-de-chaussée : un espace de vente de 35,40 m2 avec escalier intérieur menant au sous-sol - au sous-sol : une réserve de 21,01 m2 Eau chaude sanitaire et chauffage individuels. CONDITIONS FINANCIERES : Location pure, sans pas de porte Bail commercial 3/6/9 ans Non assujetti à TVA Loyer annuel hors charges : 18 740 € Provision pour charges annuelle : 600 € Loyers et charges payables trimestriellement d'avance Taxe foncière à la charge du Preneur Dépôt de garantie : 4 835 € Autres garanties demandées : GAPD et cautions solidaires Honoraires de commercialisation : 4 685 € HT Honoraires de rédaction de bail commercial : pour mémoire

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