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Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Rueil-Malmaison

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€595,000

Prix au m²

€7,169

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Rueil-Malmaison

Description

Au sein d'une résidence récente de 2022, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 5 pièces aux prestations soignées, pensé pour un confort de vie optimal. A moins de 10min à pied de la gare de Rueil-Malmaison (RER A). Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste double séjour lumineux, véritable coeur de l'appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés avec lave-mains. Le séjour et deux chambres offrent un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin, idéale pour les moments de détente en extérieur. La cuisine et une chambre bénéficient quant à elles d'un accès à une seconde terrasse type loggia, apportant une vraie modularité des espaces. Côté prestations, tout est réuni pour un quotidien confortable et moderne : nombreux rangements, arrosage automatique, domotique (visiophone, volets motorisés, compteur calorifuge). Enfin, le bien dispose de deux places de stationnement en enfilade au sous-sol (-2), ainsi que de trois locaux à vélos, dont un situé au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un bien rare, alliant modernité, volumes, extérieur et sécurité, idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel haut de gamme. Cette annonce référence 324451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).