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Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Guérande

Belles Demeures il y a 1 mois

Prix de vente

€649,000

Prix au m²

€3,818

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Guérande

Description

COSY HOME Au coeur d'un village classé dans les marais salants. Superbe maison de 170m² rénovée et 220 utiles, alliant authenticité, confort moderne et ambiance chaleureuse. Idéale pour savourer la douceur de l'automne au coin du feu. La maison offre deux espaces salons, pensés pour chaque saison, un salon cheminée cosy et un salon d'été baigné de lumière, ouvert sur le jardin exposé plein sud. Une salle à manger vue sur le jardin et une cuisine équipée et aménagée. Une grande suite au rdc avec salle d'eau et WC, et 3 suites invités à l'étage avec salle d'eau et WC privatif. Une belle terrasse plein Sud, jardin arboré avec garage de 25m2 attenant avec stockage de 25m2. DPE C Honoraires inclus charge acquéreur de 5%, soit 619 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 1570€ et 2170€ indexé au prix moyen des énergies 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

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