Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,931

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-André-de-Cubzac

Description

ST ANDRE DE CUBZAC HYPER CENTRE. Idéalement située dans son écrin de verdure de presque 600 m², à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports découvrez cette maison nécessitant un petit rafraichissement. Vous apprécierez ses 3 chambres (possibilité 4), son agréable pièce de vie donnant sur jardin sans vis à vis, sa cuisine aménagée familiale et sa vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. Elle comprends également un cellier, un garage et une chaufferie. Avis aux investisseurs: Elle bénéficie d'un permis de construire pour la réalisation de deux maisons individuelles supplémentaires à étage d'une surface plancher de 254 m2. Pour une résidence principale ou un projet locatif : Elle n'attends plus que vous ! contactez nous ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 211

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