Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Toulouse

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€795

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

TOULOUSE SAINT-AUBIN, dans une rue très au calme au 19 Av du cimetière et aux portes du quartier Saint Aubin très prisé, venez découvrir ce superbe T2 de 36.59 M² rénové, au 1er étage d'un immeuble sécurisé datant des années 1980. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (frigo, four, plaques vitrocéramique évier....) , d'une chambre séparée de 10 M² avec lit en 140/190 et rangements, d'une salle de bain intégrant une machine à laver le linge et d'un WC séparé. Double vitrage et chauffage au gaz individuel. Ce bien est idéal pour des citadins souhaitant être au calme, tout en étant très proche du marché le dimanche, des commerces du centre ville et des transports. Disponibilité à compter du 02/05/2026 Local vélo disponible dans l'immeuble. Loyer mensuel 755 € + 40 € de provisions pour charges (eau froide, entretien des parties communes, TEOM...) A VENIR VISITER RAPIDEMENT !! Honoraires agence 475 € TTC à la charge du preneur Dépôt de garantie: 1300 € Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : NC

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).