Maison 8 pièces 325 m² à vendre à Saint-Aupre

Coup de coeur dans votre agence immobilière Mv Immobilier. Propriété comprenant deux maisons (193 m² et 132 m²), un sous-sol de 122 m² (garage, atelier...) sur un terrain clos et arboré de 1160 m² avec piscine. Le coup de coeur sera forcément au rendez-vous: le cadre champêtre, le cachet des bâtisses, pierres, poutres apparentes... La 1° maison: construction en pisé d'une surface de 132 m² + 121 m² de sous-sol faisant office de garage, atelier, buanderie. L'habitation se compose sur le niveau principal d'une cuisine de 21 m² entièrement équipée et donnant un accès direct sur la terrasse, d'un séjour de 45 m² ainsi qu'un Wc avec Lm. A l'étage un palier espace bureau meublé de 19 m² dessert un Wc, une Sde et 3 chambres avec PM. Menuiseries en bois double, volets roulants automatiques en PVC. Système de chauffage central par Pac (aérothermie): climatisation réversible. Garage double, porte motorisée, store banne automatique, alarme. La 2° maison: en pierres d'une surface de 176 m² (193 m² en surface utile) se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée de 24 m², d'un séjour de 62 m² avec cheminée et belle hauteur grâce à la mezzanine, ainsi que d'un Wc (sanibroyeur). A l'étage : une mezzanine de 39 m² faisant office de bureau, salle de jeux... Et par un second escalier, un palier dessert 3 chambres avec placard et une Sde avec WC. Menuiseries en bois double, volets manuels bois. Système de chauffage électrique par convecteurs. Cheminée non gainée à foyer ouvert. L'extérieur un véritable havre de paix de 1160 m², joliment arboré et fleuri, aménagé de terrasses et d'une piscine de (11X5) au sel et filtre à sable, sécurisée par un rideau automatique. Assainissement collectif. 649 000 € - Honoraires charge vendeur CLASSE Energie D : maison 1. Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2620 € par an CLASSE Energie G : maison 2. Estimation des coûts annuels : entre 6520 € et 8860 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62. Agent commercial indépendant immatriculé au Rsac de Grenoble