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Appartement 5 pièces 91 m² à vendre à Saint-Cloud

bien'ici
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Prix de vente
€570,000
Prix au m²
€6,264

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
91 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Saint-Cloud

Description

Saint-Cloud - 4 pièces 91 m² - 2 terrasses (60 m²) - esprit maison Ca vous dirait de vivre comme dans une maison, avec deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée ? À Saint-Cloud, dans le secteur de Montretout, à la limite de Garches, découvrez cet appartement de 91 m² en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété (1 appartement par palier). Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de vrais extérieurs. Les extérieurs Côté Ouest (32 m²) Dans le prolongement du séjour, une terrasse parfaite pour les repas, recevoir ou profiter des fins de journée. Côté Est (28 m²) Une terrasse plus intime, sur le jardin de la copropriété, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct. ? Deux terrasses, deux ambiances, pour s'adapter aux moments de la journée. L'intérieur Séjour lumineux avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse principale 3 chambres (dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant) Salle de bains + WC séparés ? Un appartement facile à vivre, adapté à une vie de famille comme au télétravail. Confort Double exposition Est / Ouest Triple vitrage Bonne isolation Chauffage individuel électrique DPE : D Travaux votés et payés par les vendeurs Les + pratiques Parking en sous-sol (possibilité de box) Cave Petite copropriété (3 appartements + 1 maison) Environnement Commerces, écoles, crèches et espaces verts accessibles à pied. Écoles Franco-Allemande et Franco-Américaine à proximité. Un bien rare à Saint-Cloud, avec de vrais espaces extérieurs et un cadre de vie recherché. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 553 398 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 559 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1546.00 et 2092.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952738888 Brest

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Note globale
Sécurité

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