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Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Saint-Cloud

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€750,000

Prix au m²

€8,929

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Saint-Cloud

Description

L'agence STONEO vous propose un appartement de 3/4 pièces de 84m² carrez avec terrasse, idéalement situé à deux pas de la station de tramway les Coteaux. Rare à la vente, cet appartement aménagé avec goût a été entièrement rénové par un architecte en 2019 : cuisine équipée récente, cave à vin, verrières, menuiseries sur mesure, volets roulants électriques, matériaux de qualité, dressing... complété par un très agréable espace extérieur de 42m². L'entrée dessert l'espace de vie avec un double séjour ainsi qu'une cuisine ouverte totalisant plus de 40m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave main et de nombreux rangements sur mesure, dont un coin buanderie. Cet appartement bénéficie d'une très bonne luminosité grâce à son exposition Ouest, ses baies vitrées pleine hauteur et sa situation sans vis-à-vis. Toutes les pièces de l'appartement ont un accès direct sur l'extérieur : une terrasse arborée baignée de lumière, au calme, donnant sur les jardins de la résidence. La résidence moderne bénéficie de prestations de standing (gardien, ascenseur, visiophone, local vélo/poussette, isolation thermique et phonique, DPE C). Une cave et un grand emplacement de parking en sous-sol complètent complète ce bien. Emplacement très recherché à Saint-Cloud, vous apprécierez l'ambiance de village avec sa crèche et son école en accès piétonnier direct depuis la résidence, ses restaurants et ses commerces de proximité. Arrêt de tramway Les Côteaux (ligne de Tram T2) à moins de 5 minutes à pied et Gare SNCF ligne L Val d'Or à 10 minutes. Charges de copropriété : 267€/mois ;Taxe foncière: 1496€/an Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable de l'Ouest Parisien. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Johanne PERRE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).