Appartement 4 pièces 115 m² à louer à Saint-Cloud

🇫🇷 Saint-Cloud - Montretout | Appartement familial meublé 115 m² | Calme absolu | DPE C | Parking inclus Dans le très recherché quartier de Montretout à Saint-Cloud, à quelques pas du Marché des Avelines et des commerces, découvrez cet élégant appartement meublé de 114,78 m², entièrement décoré par une professionnelle, offrant un cadre de vie rare, lumineux et particulièrement serein. Situé dans une copropriété de standing (1994), l'appartement bénéficie d'une configuration unique liée au terrain en pente : côté escalier, il se situe au 1er étage, tandis que côté baies vitrées donnant sur le jardin, il se trouve en réalité au niveau d'un 2ème étage, garantissant à la fois luminosité et tranquillité. Les grandes baies vitrées exposées plein sud offrent une vue dégagée sur le jardin et une luminosité exceptionnelle. La configuration de l'immeuble renforce le calme : une banque occupe le rez-de-chaussée et la terrasse des voisins se situe au-dessus, limitant fortement les nuisances sonores directes. Classe énergétique C (nouveau DPE). Consommation électrique annuelle estimée entre 1 440 € et 2 000 €, assurant un excellent confort thermique et une maîtrise des charges énergétiques. Distribution : Entrée avec rangements Vaste espace de vie cuisine / salle à manger / salon Deux chambres Bureau / salle de sport pouvant faire office de 3ème chambre Salle de bain Salle d'eau WC indépendants Buanderie Nombreux rangements intégrés Jardin partagé avec un seul copropriétaire. Double vitrage - Porte blindée - Fibre disponible. Emplacement stratégique : 6 min à pied ligne L (La Défense ~20 min) 5-10 min Domaine national de Saint-Cloud Écoles internationales et françaises à proximité immédiate Parking inclus. Idéal pour une famille, des expatriés ou dirigeants recherchant une installation durable dans un environnement résidentiel haut de gamme. Loyer : 3 800 € charges comprises (parking inclus) 🇬🇧 Saint-Cloud - Montretout | 115 sqm Furnished Apartment | Absolute Quiet | Energy Class C | Parking Included Located in the highly sought-after Montretout district of Saint-Cloud, this elegant 114.78 sqm professionally decorated furnished apartment offers a rare and peaceful residential setting. Due to the natural slope of the land, the apartment is positioned on the 1st floor from the entrance side, yet effectively at 2nd-floor level on the garden-facing side, providing enhanced privacy, elevation and unobstructed garden views. Large south-facing bay windows overlook the garden and ensure exceptional natural light. The building configuration ensures remarkable quietness: a bank occupies the ground floor, and a neighbouring terrace is located above, significantly limiting direct noise exposure. New Energy Performance Certificate: Class C. Estimated annual electricity costs between €1,440 and €2,000, ensuring strong thermal comfort and controlled energy expenses. Layout: Entrance with storage Spacious open-plan living area Two bedrooms Office / gym convertible into a third bedroom Bathroom Shower room Separate WC Laundry room Ample storage Shared garden with only one co-owner. Double glazing - Reinforced door - Fibre available. Parking included. Ideal for families, expatriates or senior executives seeking long-term stability near La Défense. Rent: €3,800 per month (charges and parking included)