Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Toulouse

Le quartier de St Cyprien, au centre ville de Toulouse et ses berges de Garonne/prairie des filtres accessibles à pied en 5-10 min, est prisé pour son ambiance authentique, ses commerces animés et sa halle historique. L'appartement est de plus à proximité directe des transports en commun (tram, métro, TER, bus). Situé au 1er étage d'une petite résidence récente de 2015 avec ascenseur, calme et bien entretenue, l'appartement T2 de 45,24m² est moderne et lumineux et aux normes règlementaires récentes. Parfaitement agencé, l'appartement est disposé de telle sorte que la partie vie et la partie nuit soient bien distinctes. La pièce de vie spacieuse de 24m2 est prolongée par une loggia de près de 7m2, abritée et fermée sur les côtés, sans vis-à-vis et disposant d'un aménagement au sol en bois exotique. La grande chambre de 15m2 comporte 2 grands placards, tous deux aménagés de penderies & étagères. La cuisine aménagée ouverte est équipée de plaques, hotte et frigo. Les alimentations et évacuations pour LV sont prévues. La salle d'eau aménagée (douche, plan vasque, WC, sèche serviettes) dispose d'alimentation/évacuation pour LL. Placard dans l'entrée. Local vélos/poussettes sécurisé et potager partagé au sein de la résidence. Pas de place de parking, possibilité de location. Révision des DPE data de 2015 en cours. Agences s'abstenir svp, merci.