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Maison 4 pièces 270 m² à vendre à Saint-Denis

DOMimmo il y a 2 mois

Prix de vente

€599,900

Prix au m²

€2,222

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

270 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Denis

Description

Découvrez ce bien exceptionnel de 270 m², offrant la possibilité unique d'allier confort d'une résidence principale et rentabilité d'un investissement locatif. Cette maison de ville au caractère unique se compose d'une vaste demeure de 5 chambres en duplex, agrémentée d'une piscine, et d'un appartement T4 totalement indépendant. La partie principale dévoile : · Au rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse sans vis-à-vis ouverte sur le séjour et la salle à manger, une cuisine aménagée, et un couloir desservant deux chambres. L'une d'elles, d'une superficie de 26 m², est actuellement aménagée en salle de réunion, offrant une flexibilité d'usage. Cette partie comprend également une salle d'eau et des WC. · À l'étage : Un escalier en bois massif mène à quatre chambres supplémentaires. Parmi elles, une dispose de sa salle d'eau privative, et une autre est accompagnée d'un dressing de 16 m². Vous trouverez aussi une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, et une terrasse offrant une vue agréable sur la piscine. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : · Une cour dallée d'environ 40 m², équipée d'un store électrique. · Une magnifique piscine au sel de 50 m² en béton. · Un espace détente avec abri, douche et WC. · Une cuisine extérieure aménagée pour vos repas d'été. · Un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec borne de recharge électrique. Un investissement locatif intégré : En rez-de-chaussée, avec un accès totalement indépendant, se trouve un appartement T4 actuellement loué, générant un revenu mensuel de 936 €. Une opportunité idéale pour vous aider à financer votre projet de vie. Ce bien rare allie le prestige d'une grande demeure avec patio et piscine à la sécurité d'un revenu locatif immédiat.-- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ou contactez moi : David VOLO Négociateur(trice) Immobilier au 0693 13 84 64 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi au 0693 13 84 64 pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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