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Bien immobilier de rendement 15 pièces 335 m² à vendre à Saint-Dié-des-Vosges

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€477,000

Prix au m²

€1,424

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

335 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Saint-Dié-des-Vosges

Description

Opportunité rare à Saint-Dié-des-Vosges ! Maison de rapport de 335 m2 habitables, comprenant 5 appartements indépendants, terrasse, jardin et garage sur une parcelle bien située, à proximité des commodités. Description des logements : Appartement 1 92 m2 Rez-de-jardin : un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, cuisine semi-ouverte, salon/séjour avec accès terrasse de 30m2 et accès jardin depuis la terrasse, salle d'eau (douche, vasque), WC séparé, un garage. Chauffage électrique + poêle à bois. Libre Appartement 2 F1 32 m2 Rez-de-chaussée : Cuisine avec coin repas, W.C. indépendant, salle d'eau (douche), une grande pièce (chambre). Chauffage électrique. Loué Appartement 3 54 m2 1er étage: SAS d'entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, une chambre, salle de bains (baignoire), WC indépendant. Chauffage électrique. Loué Appartement 4 80 m2 1er étage: séjour, cuisine, trois chambres, W.C. indépendant, salle d'eau (douche), rangements. Chauffage électrique. Loué Appartement 5 74 m2 2e étage: coin cuisine, grand espace jour, deux chambres, salle d'eau avec W.C. Chauffage électrique. Loué Un espace d'environ 40m2 aménageable en appartement. Extérieurs : Terrasse privative, jardin agréable, stationnement facile DPE : C et GES : A (appartement 4) Très bon état, aucun travaux à prévoir. La rénovation de cette maison a été faite avec des matériaux de qualité. Tout à l'égout. Rapport locatif : 2 600EUR/mois si l'ensemble est loué. Prix : 477 000EUR dont 4,84% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 455 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).