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Appartement 6 pièces 131 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€1,061

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Souplex

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Rare à la vente ! Découvrez ce superbe appartement T6 en souplex de 131 m², spacieux, lumineux et plein de charme, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne. Un prix attractif : environ 1 000 €/m² seulement pour un bien de cette surface dans un secteur premium. Emplacement recherché : À seulement 20 mètres du marché Albert Thomas, début rue Désiré Claude, à deux pas du Cours Victor Hugo : commerces, glacier, restaurants, balades familiales, et 2 parcs pour enfants à proximité. Un bien rare aux beaux volumes : * Grand séjour ouvert sur cuisine * 4 grandes chambres de 12 à 16 m² * Suite parentale avec douche privative * Salle de bain refaite à neuf en 2024 * Chambres en niveau inférieur : calme absolu, idéal pour le sommeil * Parquet massif sur le niveau nuit * Grandes fenêtres type baies vitrées * Balcon côté séjour * Second balcon sur chambre avec beau potentiel Lumineux et agréable : Appartement traversant Est / Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée et une ventilation naturelle appréciable. Confort moderne : * Isolation complète murs + cloisons * Placoplâtre récent * Double vitrage moderne (2017) * Chaudière 2019 * VMC Copropriété saine : * Petite copropriété d'environ 8 logements * Très bien entretenue * Charges maîtrisées : environ 90 €/mois Idéal aussi investisseur : Configuration parfaite pour projet de colocation rentable, grâce aux 4 chambres spacieuses, aux beaux espaces communs et à l'emplacement recherché. Performance énergétique : DPE : Classe D Avec quelques améliorations ciblées, potentiel passage en Classe C. Appartement anciennement loué avec succès pendant 6 ans à une famille. Photos complémentaires disponibles sur demande (lien envoyé rapidement). Bien rare sur le secteur. Visite conseillée. Prix : 139 000€

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Notre avis

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Sécurité

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