Appartement 2 pièces 59 m² à louer à Saint-Étienne

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€70,000

Loyer au m²

€1,186

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

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Description

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT-ETIENNE SECTEUR PRISE DE LA CITE DU DESIGN/ PROCHE ARMEVILLE. A DEUX PAS DE LA PLACE FOCH ET AUX PIEDS DU TRAMWAY, FACE A LA CELEBRE CITE DU DESGN. AU 4 EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 59.13 M2 CARREZ. COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE COULOIR (9.73 m2). - CUISINE ÉQUIPÉE SEPAREE (8.25 m2) SUR BALCON (2.75 m2). - SEJOUR LUMINEUX (22.95 m2). - CHAMBRES AU CALME COTE COUR AVEC PLACARD (12.28 m2). - SALLE D'EAU (4.60 m2) ET WC SEPARE (0.98 m2). - CAVE. - GARAGE EN SUS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS + VOLETS ROULANTS MANUELS PARQUET D'ORIGINE DANS LE SEJOUR CHAUFFAGE COLLECTIF (chaudière collective gaz, répartiteurs) - BALLON INDIVIDUEL ELECTRIQUE. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 111EUR/mois (syndic, fonds de travaux, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, ascenseur...). TAXE FONCIERE : 1200EUR/an. POTENTIEL LOCATIF : 8,4% BRUT LOYER 490EUR + 85EUR/MOIS DE CHARGES, SOIT 575EUR/MOIS CHARGES COMPRISES. INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIETE : Date de construction : 1962. Numéro des lots : 60 + 14 Lots vendus représentants 26/1000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 36 lots principaux (d'habitation) Procédure en cours : oui . CLASSE ENERGIE : 284-E/ GES :50-E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1700EUR et 2330EUR/an. REF/MGTVA0057. IDEAL RETRAITES OU PREMIER ACHAT ! PRIX : 70.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).