Appartement 6 pièces 97 m² à vendre à Saint-Étienne

En IMMO-INTERACTIF® (appel d'offres par enchères à partir de 90 000 €) recevables du 06/05/2026 au 07/05/2026 sur le site « immobilier. Notaires » avec toutefois la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l'IMMO-INTERACTIF® avant la date de réception des offres concernant : A toute proximité du Parc de l'Europe, du Rond-point et du Cours Fauriel à Saint-Etienne, 7 rue Ernest Renan à SAINT-ETIENNE « Le Villeneuve », F5 de six pièces de 97,71 m2 LC au 2 ième étage et avec ascenseur dans immeuble entièrement ISOLE par l'extérieur au 7 rue Ernest Renan à Saint-Etienne (42 100) avec une cave, UN GRAND GARAGE (23 m2) et une place de PARKING. Travaux de remise aux normes et au gout du jour à prévoir COMPOSITION ET SURFACES : Cuisine : 10.46 m2 Placard 1 : 1.35 m2 Salon : 26.01 m2 Couloir 1 : 3.82 m2 Entrée : 8.59 m2 W.C. 2.64 m2 Chambre 1 : 14.18 m2 Chambre 2 : 7.90 m2 Chambre 3 : 12.72 m2 Salle de bains : 3.84 Couloir 2 : 6.2 Total : 97,71 m2 Balcon : 11, 52 m2 Cave : 6,45 m2 GARAGE : 23,32 m2 CARACTERISTIQUES (situation, immeuble et appartements) : - Secteur proche du Parc de l'Europe et du Cours Fauriel - Bonne desserte par les transports en commun et proches des axes routiers (communications faciles) - F5 de six pièces d'une surface de 97,71 m2 Loi Carrez. - Ascenseur - Grand garage box fermé ( 23 m2) situé au deuxième sous-sol du bâtiment A. - Présence d'une cave située au sous-sol du bâtiment B "Le Villeneuve". - Présence d'une place de parking extérieure située dans le bâtiment C - Chauffage collectif avec répartiteurs individuels - Volets roulants électriques - Immeuble EN TRES BON ETAT : isolation façades extérieures faite il y a 6 ans - Bonne orientation : SUD/OUEST - Présence d'un grand balcon (11,52 m2) - Situation à toute proximité de la RN 88 (niveau sonore 65-70 dBA à l'extérieur mais pas de bruit fenêtres fermées. - Huisseries anciennes double vitrage avec montant bois - ETAT : vétusté importante. Travaux de remise aux normes et au gout du jour à prévoir - Diagnostics immobiliers : très bons - DPE : C - GES : C Consommations annuelles : entre 1190 € et 1 670 €/an Taxes foncières : environ 1700 €/an - Syndic : FONCIA - Appel provisions charges courantes : 945,02 €/trimestre pour l'ensemble des lots - Cotisation FONDS DE TRAVAUX ALUR : 54,26 € par trimestre pour l'ensemble des lots - Avance de trésorerie : 52, 61 €/trimestre pour l'ensemble des lots - Les diagnostics immobiliers et les PV d'AG, le carnet d'entretien, les derniers PV d'AG (pas de travaux prévus) seront consultables lors des visites et peuvent être envoyés par mail sur demande. PRIX DE DEPART DES OFFRES : 90 000 euros (honoraires de négociation inclus charge vendeurs) EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : Vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet « immobilier. Notaires » à la date prévue (voir ci-dessous) 1) Visite (obligatoire) du bien. 2) Demande d'un agrément pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier.notaires » 3) Je valide votre demande d'agrément si vous avez visité le bien (signature d'une fiche de visite) 4) Enfin, vous émettez des offres par un système d'enchères à la date prévue le du 06/05/2026 au 07/05/2026 Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE "immobilier. Notaires" onglet : "immo-Interactive" 1ère OFFRE POSSIBLE : 90 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS - Minimum du pas des offres : 1 500 € RECEPTION DES OFFRES : - Début des offres sur le site [URL masquée pour votre sécurité] : 06/05/2026 à 12 :00 - Fin des offres : 07/05/2026 à 12 h30 (+ report éventuel de 4 mn supplémentaires à chaque nouvelle offre après 12h30) Pour demande de contact passez par la messagerie de LEBONCOIN ou appelez directement au numéro proposé.