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Bien immobilier de rendement 4 pièces 190 m² à vendre à Saint-Étienne

Properstar il y a 3 sem

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€1,395

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Il n'y en a pas 2 sur le secteur de SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF, proche école ST-MICHEL, transports et axes routiers Cet ensemble immobilier peut constituer votre résidence principale de 115 m2 environ, en duplex aux 1er et 2ème niveaux avec 2 chambres, coin bureau, 2 terrasses, salle de bains, salle d'eau, Le 1er étage est composé de grandes pièces de réception comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec un coin bureau ouvrant sur une grande terrasse ! et une chambre de 14 m2 avec une salle de bains ! Le 2ème étage est constitué d'une salle d'eau, d'une 2ème grande chambre donnant sur une terrasse de 40 m2 avec une vue dégagée et une très bonne exposition ! Et un investissement locatif T3 de 75 m2 en bon état en dessous : possibilité loyer annuel 7500 € environ Ou bien investissement total pour un revenu annuel de l'ordre de 18000 € Possibilté stationnements fermés attenants . Vous pourrez aussi vous porter acquéreur de cet ensemble de 30 places de parking et d'un garage pour 170 000 € (Loyer actuel annuel 18 000 € avec potentielle évolution à + de 20 000 € DPE : E avec chauffage par chaudière fuel complétée par pompes à chaleur réversible ! Ne tardez pas une minute pour demander des renseignements et programmer une visite de cet immeulble excellent rapport qualité / prix en contactant Philippe BORELLA ABP Immobilier au 06.86.37.90.59 false

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