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Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Saint-Ferréol-d'Auroure

Proprietes-privees il y a 1 mois

Prix de vente

€198,000

Prix au m²

€1,850

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Saint-Ferréol-d'Auroure

Description

En exclusivité - Maison avec terrain clos et arboré à Saint-Ferréol-d'Auroure Située dans un secteur paisible, cette maison de 107 m² habitables vous est proposée en exclusivité au prix de 198 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² cette maison offre un cadre de vie serein et une vue dégagée très appréciable. Elle comprend : salon / salle à manger lumineux, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, salle de bain, 2 WC Un sous-sol complet (garage, espace de rangement, atelier) Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux) A seulement quelques minutes de Firminy et 30 min de Saint-Étienne, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Points forts : terrain arboré, belle vue, sous-sol complet, combles aménageables, quartier calme DPE : 374 kMh/m2/an : F GES 12 : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2650 et 3630 euros/an Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au o6 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com. Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat 3592FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux, 04 77 51 70 60. 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773209 - . www. georisques. gouv. fr

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