Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Saint-Germain-en-Laye

En EXCLISIVITE C2R Situé au 4 ème étage, au dernier niveau de l'immeuble, cet appartement en duplex offre avant tout un emplacement rare et un vrai potentiel. Dès l'entrée, on découvre un appartement fonctionnel, avec une distribution claire et des volumes intéressants à repenser selon ses envies. Le premier niveau propose une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger attenante à un double séjour. Les espaces de vie sont généreux laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. De nombreux rangements sont déjà présents, facilitant l'organisation du quotidien. L'escalier mène naturellement vers l'étage supérieur. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et deux dressing. Cet étage, plus intime, pourra être repensé pour créer un espace confortable et personnalisé. Avec ses 84 m2 habitables et 106 m2 au sol, cet appartement constitue une base saine, idéale pour un projet de rénovation, permettant de révéler tout le potentiel d'un dernier étage en duplex, dans un secteur particulièrement recherché - Les + du bien o Dernier étage (rare sur le secteur) o Quartier extrêmement recherché o Gare à 2 minutes à pied o Ravalement de la copropriété récemment effectué o Fort potentiel d'aménagement - Annexes comprises o Double box fermé en sous-sol o Deux grandes caves de 4 et 16m2 - Emplacement exceptionnel, volumes généreux et prestations rares font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer à Saint-Germain-en-Laye. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Informations supplémentaires : Pour ce qui est de la Taxe Foncière, elle s'élevé a 2037EUR Pour ce qui est des charges de copro, elles s'élèvent a 330EUR/Mensuel Ne manquez pas cette occasion de posséder un petit bijou en plein coeur de la ville ! Prix de vente : 619 990 EUREUR les honoraires de 19 990EUR à charges ACQUEREUR compris dans les 619 990EUR La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE GILLES : 0627860032 mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Versailles, sous le numéro 512500711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -