Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Saint-Gratien

Situé en plein centre-ville de Saint-Gratien, au sein de la résidence récente Villa Essentia (2011), cet appartement 4 pièces de 78 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare RER C. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements menant à une agréable pièce de vie de 27 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour recevoir. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse semi-couverte de 13 m² exposée Ouest, permettant de profiter pleinement d'un extérieur une grande partie de l'année. L'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. Le bien offre également une configuration modulable : il est possible d'ouvrir l'une des chambres sur le séjour afin de créer une très grande pièce de vie, transformant ainsi l'appartement en grand 3 pièces avec deux chambres et un séjour encore plus spacieux. Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien. L'appartement, en excellent état, se situe dans une résidence récente avec ascenseur et répondant aux normes PMR (personne à mobilité réduite). Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. À visiter rapidement. Copropriété de 168 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2359.00 euros.