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Maison et villa de prestige 7 pièces 168 m² à vendre à Saint-Grégoire

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€696,800

Prix au m²

€4,148

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Grégoire

Description

À VENDRE - SAINT-GREGOIRE (35760) - QUARTIER CHAMP DAGUET - MAISON 5 CHAMBRES - 168,66 m² Hab.et 185,69M² au sol. -TERRAIN 500 m² - GARAGE. Dans un quartier résidentiel prisé, au calme et à proximité des commodités, cette maison contemporaine du quartier de Champ Daguet à Saint-Grégoire allie élégance, confort et volumes généreux, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements intégrés accueille chaleureusement. Il mène à une vaste pièce de vie de près de 58 m², lumineuse grâce à son orientation sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et harmonieux. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses exposées idéalement, parfaites pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au soleil. Une buanderie attenante simplifie l'organisation quotidienne et offre un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage, Le jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis. Le garage attenant apporte un espace de rangement pratique et un confort supplémentaire. es atouts : Prestation de qualité, Beaux volumes, Maison foinctionnelle !! Reportage photos et vidéo immersive sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucie PIEROTTI au 06 73 55 67 71. Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP- 2619 Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).