Bureau et espace de travail 248 m² à louer à Saint-Herblain

Bureaux à louer - 248 m² - Proximité centre commercial Atlantis Situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux aménagées à la location. Ce plateau de bureaux d'environ 248 m² en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet médical souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, services...). Accessibilité Tramway ligne 1 - arrêt François Mitterrand Bus lignes 50 et 93 - arrêt Jacques Cartier Stationnement 6 places de parking extérieures Loyer parking : 800€ HT/an /place Composition des locaux 4 bureaux cloisonnés 1 salle d'attente 1 salle de radiologie 1 cuisine Sanitaire PMR Prestations Accès PMR Fibre optique Interphone / Digicode Chauffage réversible / Climatisation Éclairage LED Conditions financières Loyer annuel HT HC : 22 320 € Provisions pour charges: 7440 € HT/ an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié 1500 € HT Disponibilité immédiate Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4400 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES Honoraires de 5 580 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 620 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 580 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4400 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES HT Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 24291258 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés