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Bureau et espace de travail 45 m² à louer à Saint-Herblain

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€540

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

45 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

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Description

SAINT HERBLAIN - ATLANTIS - Aux portes de Nantes avec un accès au périphérique, nord et sud (Portes 32-33), au RDC d'un immeuble construit en 1993, nous vous proposons à la location une surface de 45m2 à usage principalement de bureaux composé d'un espace d'accueil et d'une grande salle de réunion/open space. Ensembles des attentes des réseaux RJ45, baie de Brassage et connectiques en place. Rénovation de qualité effectué en septembre 2022. Chauffage collectif au gaz. IDEAL Locaux d'activités de prestations intellectuelles ou de services. Parkings d'usage et de réception visiteur inclus . Professions commerciales acceptées Environnement calme et de qualité. Proche périphérique Porte 32 ou 33 - Tramway ligne 1 Terminus François Mitterrand à 10min à pied Loyer Annuel hors TVA de 5400 € soit 100 € HT/m²/an. Loyer mensuel hors TVA : 450 € en sus 90 € de provision sur charges CL (CCG, Chauffage, eau froide, chaude...) avec régularisation annuelle. Taxe foncière au prorata Honoraires de Location charge preneur : 972 € TTC (Rédaction du bail au cabinet, à défaut Bail notarié en Sus, Etats des lieux, Accompagnement Administratif autorisations) Dépôt de garantie : 1349 € correspondant à 3 mois de Loyer HC/HT Copropriété de 130 lots.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).