Location Local commercial Saint-Herblain (44) 500 m²
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Commerce 487 m² à louer à Saint-Herblain
Loyer mensuel
€6,087
Loyer au m²
€12
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
487 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Herblain
Description
Local commercial à louer de 487 m² environ
Au coeur du pôle commercial Atlantis et ses 15 millions de visiteurs par an, sur la seconde commune de NANTES METROPOLE avec 50 000 habitants, SAINT-HERBLAIN
Nous commercialisons cette cellule nu chape posée, fourreaux en attente avec une hauteur sous plafond est de 4,50m.
Parking commun aux autres locataires
Desservi par la ligne de Tramway N°1 et les lignes de bus 1B, 50, 71, 91, 93 station François Mitterrand
En complément des enseignes déjà présentes (restauration, loisirs, sports, services, bien être...) sur le site une activité de loisirs est souhaitée, mais tous les dossiers compatibles avec le zonage seront étudiés.
Vous souhaitez implanter votre activité/enseigne sur la zone la plus dynamique de Nantes ?
Contactez-nous!
Les conditions de location :
bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 73 050 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 18 262,50 € HT à la charge du locataire.
Provision sur charges 135,34 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 18 262,50 €.
DPE vierge.
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 3122025
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