Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Saint-Herblain

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,810

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

Description

Maison individuelle construite en 2018, en parfait état, sans mitoyenneté côté terrasse et jardin. Vue dégagée sur la campagne depuis les chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée (façades bois, plan de travail noir, four, micro-ondes, plaque induction, hotte) ouverte sur un grand séjour lumineux avec carrelage grand format. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 32 m² exposée plein sud. Cellier avec WC séparé. À l'étage : trois chambres avec placards, salle de bains avec douche, WC, meuble vasque. Carrelage grand format dans les pièces humides. Extérieur : jardin, terrasse bois 32 m², spa, cabanon de jardin 5 m². Place de stationnement en sous-sol sécurisé. Performances énergétiques : DPE A (45,8 kWhEP/m²/an) - GES C (12,1 kg éqCO2/m²/an) - Chaudière gaz à condensation individuelle - Isolation renforcée toiture et murs - Double vitrage argon faible émissivité - Volets roulants - Panneaux photovoltaïques. Localisation : Quartier familial et calme entre ville et campagne, à 800 m du centre de Saint-Herblain. École maternelle et collège à 500 m. Transports en commun à 300 m. Zone commerciale Atlantis à 5 min. Nantes centre à 15 min. Littoral à 40 min. Charges de copropriété (ASL) : environ 765 €/an foncière : à préciser Nouveau DPE en attente Prix : 320 000 € net vendeur - Vente directe entre particuliers

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