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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€3,675

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Description

Idéalement placée, dans une impasse à deux pas d'Orléans, et à minutes à pieds du Tram et des Bords de Loire; venez visiter cette charmante maison des années 1920 dans un état irréprochable. Vous découvrirez une jolie entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée suivie d'un agréable séjour avec une jolie luminosité et belle hauteur sous plafond. Vous bénéficierez également d'une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau. A l'étage vous disposerez de deux chambres. Vous tomberez sous le charme de son jardin sans vis à vis de plus de 600 m² doté également d'un garage. Elle est proposée à l'achat pour 294 000 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 280 000 €. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD Carte T N/A

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).