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Commerce 1 pièce 200 m² à vendre à Saint-Laurent-de-Mure

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€2,495

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Laurent-de-Mure

Description

Thierry Coll vous propose un fonds de commerce de Boulangerie-pâtisserie Saint-Laurent-de-Mure (69720) cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement sur une rue passante avec un flux régulier de clientèle. L'établissement est exploité avec sérieux depuis 2016 et présente un outil de travail complet, parfaitement entretenu et en état irréprochable. Le commerce développe une surface d'environ 200 m² entièrement de plain-pied, offrant une organisation fonctionnelle avec des laboratoires distincts pour la boulangerie et la pâtisserie. Équipement et installations Une grande partie du matériel a été renouvelée entre 2020 et 2021, garantissant un outil de production performant. Espace boulangerie : 1 Four professionnel 3 étages 3 chambres de pousse Pétrin Diviseuse Refroidisseur Ensemble du matériel nécessaire à la production de pain? etc. Espace pâtisserie : 3 à 4 marbres professionnels avec réfrigération en dessous Four ventilé avec étuve intégrée dessous mélangeur robot divers ....etc Autres espaces : Laboratoire dédié : pièce indépendante pour les pâtissiers avec laminoir et marbre de travail Coin plonge WC pour le personnel Espace de vente: Magasin climatisé avec de 8 à 9 m de linéaire de vitrine de présentation Belle visibilité sur une rue passante. Agencement fonctionnel et soigné Personnel Équipe en place de 10 à 12 salariés, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Les atouts: Outil de travail complet et récent Laboratoires séparés boulangerie / pâtisserie Surface confortable de 200 m² Affaire saine et bien tenue Loyer attractif : 1750 euros HT /mois (rare pour cette superficie). Idéal pour un couple de professionnels ou un développement d'activité. ( Visite video possible sur demande) Chiffre d'affaires : 770 000 euros HT Bilan disponible pour les acheteurs sérieux. (après signature du bon de visite et de la lettre de confidentialité) Loyer mensuel 1750 euros HT / Mois Prix de vente de 499.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 442190 Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien contacter Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par Email : t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777 - En tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).