Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

SOUS COMPROMIS --> Contactez-moi, nous pouvons vous accompagner sur vos recherches Au calme d'une copropriété isolée par l'extérieur, fermée avec portail et digicode. Situé à Saint Martin d'Hères village. Venez déposer vos valises dans ce charmant T3 lumineux. Traversant et bénéficiant d'une orientation E/O au dernier étage sans ascenseur, vous profiterez d'une vue sans vis-à-vis ainsi que d'une luminosité permanente. Rénové et aménagé avec goût, ce T3 est organisé ainsi: - Confortable hall d'entrée avec rangements donnant d'un coté sur la cuisine et sa loggia, et de l'autre sur la salle à manger ouverte sur salon. Un couloir permet l'accès : aux toilettes, à la salle de bain, ainsi qu'aux deux chambres et entre celles-ci à un grand placard pouvant faire office de dressing. Enfin, un grand balcon sur toute la longueur de l'appartement vous permettra de profiter de la quiétude du secteur. Chaudière individuelle gaz (révision à jour). Fenêtres PVC / Volets roulants électriques / Stores bannes +++ : cellier (= cave privée) sur le pallier +++ : nombreuses places de stationnement +++ : cave commune en RdC Proximité : - écoles maternelle, primaire et collège Fernand Léger, lycée à 5 min en bus - accès rapide à la rocade sud +++ : Portillon pour rejoindre à pieds les avenues Romain Rolland et Jacques Prévert (2 lignes de bus et tram D) +++ : Supermarché Leclerc à 5 min en voiture TF: 1331 € Charges : 80€/mois (entretien chaudière compris) Ne tardez pas, contactez moi que l'on organise une visite au : 06 45 59 71 95 Olivier Lejeune Agent commercial - E.I. Cimm Immobilier RSAC : 799 573 340 - Greffe de Grenoble olivier.lejeune@cimm.com Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier; Il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€ - Olivier LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 799573340 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi