Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

Quartier Adamville à proximité de la rue Baratte Cholet, situé dans une rue calme, au sein d'une résidence en pierre de taille bien entretenue, cet appartement traversant, lumineux 3 pièces de 80 m2 se trouve au 4 eme et dernier étage avec ascenseur.Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble propose un agencement fonctionnel, permettant une organisation claire des espaces jour et nuit. En sous-sol, une cave et un box complètent le bien. Idéalement situé, vous rejoignez la gare Le Parc de Saint-Maur en 15 minutes à pied et le groupe scolaire La Pie se trouve à environ 1 km. Rafraîchissement à prévoir.Les parties communes ont été récemment rénovées ainsi que l'ascenseur. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.INCLUS ) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3438.00 euros.