Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€221,300

Prix au m²

€3,254

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Médard-en-Jalles

Description

À Saint-Médard-en-Jalles, découvrez ce bel appartement T3 neuf situé dans une petite résidence intimiste avec ascenseur de seulement 21 logements. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. La partie nuit propose deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants, pensés pour un confort au quotidien. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol, sécurisée, un vrai plus dans ce secteur très demandé. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes vers Bordeaux, cette adresse allie vie de quartier et accessibilité. Travaux en cours, livraison prévue en septembre 2026, frais de notaire réduits et garanties du neuf (décennale, biennale, parfait achèvement). Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite, tout en bénéficiant d'un engagement solidaire pour favoriser l'accès au logement. Le BRS est réservé aux ménages respectant des plafonds de ressources, garantissant ainsi un achat accessible et responsable dans un secteur en plein essor. TVA Réduite - Garantie de Rachat - Eligible au Prêt à Taux Zéro

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).