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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Saint-Michel

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€179,900

Prix au m²

€1,914

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Saint-Michel

Description

EXCLUSIVITE - A VOIR RAPIDEMENT Saint-Michel - Au calme, 10 min Sud Angoulême Agréable Villa P/P récente F4 de 2010, dans une petite résidence au calme, familiale. D'une surface de 94 m², elle se compose ainsi : Entrée sur grand salon/salle à manger, Cuisine ouverte équipée (hotte, plaque de cuisson, four, mobilier), dégagement, trois chambres, placards/dressing, salle d'eau, WC, buanderie. Garage attenant, Parking privé. A l'extérieur, un jardin clos (parcelle de 451 m²). Chauffage central au sol par pompe à chaleur. DPE : B (72 kWh/m²/an) - GES : A (2 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580 € et 840 € Les indications sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques georisques.gouv.fr Résidence AFUL, association foncière urbaine libre, frais d'entretien réduits pour les espaces verts et l'électricité des parties communes. Location en cours, fin de bail au plus tard le 1/10/2026 Prix : 179.900,00 € HAI (170.000,00 € net vendeur + 9.900,00 € d'honoraires d'agence TTC charge acquéreur, soit 5.83 %, frais réduits) - Mandat exclusif n°246 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : Sézame Immobilier - Grégory Thémot 236 rue de Périgueux, Angoulême

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