Bureau et espace de travail 177 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€3,100

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

177 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Au sein d'un bel immeuble du quartier St Michel, C.E.P.I vous propose à la location une surface atypique à usage de bureaux/atelier ERPéable d'environ 113 m² au rez-de-chaussée et une magnifique réserve aménagée en sous-sol d'environ 64 m². Disponibilité : Immédiate. PRESTATIONS Bureaux d'angle - Sécurisé par grilles - Belles prestations - Un grand open space - Une salle de réunion ou showroom - Deux salles de bain - Sanitaires privatifs - Deux pièces en sous-sol pour une contenance de 64 m² CONDITIONS FINANCIÈRES Bail : Commercial 3/6/9 ans Loyer : 36 000 € HC / an Provision sur Charges : 1 200 € / an Provision sur Taxe Foncière : 1 500 € / an Indice : ILAT Indexation : Annuelle Dépôt de garantie : 3 mois de loyers Paiement des loyers : Par trimestre d'avance Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA 20% Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur Frais de rédaction d'acte notarié : A prévoir et à la charge Preneur

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).