Maison neuve 5 pièces 108 m² à vendre à Saint-Nazaire

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€498,000

Prix au m²

€4,611

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Nazaire

Description

Résidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte 5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANIS Maison neuve T5, dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges), Superficie loi CARREZ : 108,80 m² Belle pièce de vie de 40 m² exposée sud, sur jardinet Cuisine aménagée 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée 2 salles de bain (douches et baignoire), 2 WC séparés Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur de marque ATLANTIC (gamme ALFEA) 1 garage fermé de 14 m² + 1 emplacement de parking Local à vélos commun DPE : Consommation d'énergie : 44 kWh/m²/an (classe A) Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO²/m²/an (classe A) Le plus du neuf : frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7,5 %) + exonération de taxes foncières sur 2 années à compter du 1er janvier 2025. Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 498.000 €

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