Maison neuve 4 pièces 78 m² à vendre à Saint-Nazaire

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€5,115

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Nazaire

Description

Résidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte 5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANIS Maison neuve T4, dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges), Traversant Est/Ouest Superficie loi CARREZ : 78,45 m² Belle pièce de vie de 30 m² exposée ouest, sur terrasse Cuisine aménagée 3 chambres à l'étage 2 salles de bain, dont 1 au rez-de-chaussée (douche + baignoire) 2 WC dont 1 séparé Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur de marque ATLANTIC (gamme ALFEA) 1 garage fermé de 15 m²+ 1 emplacement de parking Local à vélos commun DPE : Consommation d'énergie : 51 kWh/m²/an (classe A) Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO²/m²/an (classe A) Le plus du neuf : frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7,5 %) + exonération de taxes foncières sur 2 années à compter du 1er janvier 2025. Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 399.000 €

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