Location Bureau individuel Saint-Orens-de-Gameville (31) 100 m²
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Bureau et espace de travail 90 m² à louer à Saint-Orens-de-Gameville
Loyer mensuel
€360
Loyer au m²
€4
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureau individuel
Surface
90 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Saint-Orens-de-Gameville
Description
**📍 Saint-Orens-de-Gameville (31650) — Bureau professionnel à louer — Santé & Bien-être**
**Un espace pensé pour les professionnels de santé et du bien-être**
Au sein d'un bâtiment dédié à la santé et au sport depuis 1996, favorisant les synergies et la complémentarité professionnelle, nous proposons à la location des bureaux indépendants récemment rénovés. Un environnement reconnu, ancré dans le territoire, bénéficiant d'une grande visibilité, idéal pour exercer en libéral dans un cadre convivial, accessible et déjà fréquenté par une clientèle familiale et active.
**Les espaces disponibles**
- 4 bureaux de 9 m² — **350 € HT HC / mois**
- 1 bureau de 12 m² — **430 € HT HC / mois**
Chaque bureau est privatif, clé en main, prêt à l'exercice dès la prise de possession.
**Espaces communs inclus (45 m²) :**
salle d'attente — coin cuisine — salle de repos climatisée — WC
**Ce qui fait la différence**
🛣️ **Avenue très passante — visibilité immédiate** — le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, un avantage concret pour développer sa patientèle ou sa clientèle sans attendre
🅿️ **Grand parking privatif** — atout rare sur le secteur, déterminant pour une clientèle qui se déplace en voiture
🏋️ **Bâtiment partagé avec une salle de sport** — flux quotidien de personnes déjà sensibilisées à la santé et au bien-être
👶 **Micro-crèche à proximité immédiate** — trafic régulier de familles jeunes, profil idéal pour de nombreuses spécialités
🔑 **Locaux entièrement rénovés** — aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible
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**Profils recherchés**
Ostéopathe · Psychologue · Diététicien(ne) · Sophrologue · Naturopathe · Orthophoniste · Infirmier(ère) libéral(e) · Sage-femme · Praticien(ne) bien-être · Coach certifié · Profession libérale de santé
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**Conditions**
- Bail professionnel — location à temps plein
- Loyer HT HC — charges et modalités détaillées à la visite
- Disponibilité : à confirmer selon bureau
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📞 **Visite sur rendez-vous** — Contactez nous pour organiser une découverte des lieux.
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