Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€249,900

Prix au m²

€6,095

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Ouen-sur-Seine

Description

À Saint-Ouen, aux portes de Paris et à proximité immédiate des transports, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m² situé en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Sa distribution simple et fonctionnelle permet un aménagement facile et une optimisation de chaque espace. Les points forts • petite surface très recherchée à la location • proximité immédiate des transports (ligne 13 et ligne 14 du métro) • accès rapide Paris / Saint-Denis / La Défense • secteur en pleine évolution dans le cadre du Grand Paris • typologie idéale pour premier achat ou investissement locatif Investissement locatif Le marché locatif local permet d'envisager un loyer estimé autour de 1 000 € à 1 100 € par mois, soit un revenu locatif annuel d'environ 12 000 €. Les 2 pièces constituent la typologie la plus demandée dans le secteur, assurant une location généralement rapide. Localisation Saint-Ouen séduit par sa proximité immédiate avec Paris, son dynamisme et les transformations urbaines liées au développement du Grand Paris et de la ligne 14. DEMANDEZ UNE VISITE ! AGENCES S'ABSTENIR.

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