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Local d’activité et entrepôt 140 m² à louer à Saint-Paterne-Racan

ParuVendu il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,500

Loyer au m²

€32

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

140 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Saint-Paterne-Racan

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Description

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT - SAINT-PATERNE-RACAN (37) À 30 min au nord de Tours Situé sur la commune de Saint-Paterne-Racan, cet ensemble immobilier développe environ 1172 m² et bénéficie d'un environnement adapté aux activités artisanales ou industrielles, avec un accès facilité vers l'agglomération tourangelle. Le bien se distingue par son bon état général, sa propreté et sa fonctionnalité, permettant une prise à bail rapide sans travaux. Il se compose d'une partie bureaux d'environ 140 m² comprenant un hall d'accueil, trois bureaux, un réfectoire, des vestiaires ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont climatisés, offrant un cadre de travail confortable. La partie activité comprend un atelier d'environ 825 m², isolé et chauffé par aérotherme gaz, complété par un auvent fermé de 100 m². Une mezzanine de 140 m² permet un espace de stockage supplémentaire ou d'archivage. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² facilite les manoeuvres et le stationnement, avec un accès adapté aux poids lourds et un grand parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel - Réf.946927 Nom du négociateur : GUY Christel

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