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Commerce 2 pièces 132 m² à vendre à Saint-Pathus

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€379

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Saint-Pathus

Description

Situé à Saint-Pathus, au coeur d'un centre commercial avec commerces moteurs (pharmacie, bureau de tabac, banque, boulangerie, etc.), et bénéficiant d'un grand parking pour la clientèle, ce local commercial de 132 m² offre un emplacement de qualité, alliant visibilité, accessibilité et environnement commercial porteur. Le local se distingue par son état impeccable, ses grands volumes et une large vitrine d'environ 12 mètres, garantissant une excellente exposition et une forte attractivité commerciale. Vous disposerez d'un bel espace d'accueil avec un poêle à pelets, 3 bureaux, une pièce d'archives, grande cuisine, wc, et mezzanine au-dessus avec 2 pièces. Climatisation réversible. - Cession du droit au bail : 50 000 Euros - Loyer mensuel : 1 549,16 Euros C/C (bail commercial en cours) Ce local constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale ou de services recherchant un emplacement qualitatif, une forte visibilité et un cadre immédiatement exploitable. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).