Commerce 146 m² à vendre à Saint-Paul-de-Vence

En Exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose d'installer votre activité dans cet écrin unique au coeur d'un environnement prestigieux et très fréquenté ! Bail avec indemnité de Pas de porte, pour un magnifique local commercial de 146 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - Lumineux et traversant - Terrasses ensoleillées avec store électrique - Local stockage/réserve - Décoration soignée réalisée par un architecte décorateur - Climatisation réversible centralisée, éclairage intérieur et extérieur intégré, alarme, électricité récente- - Double Sanitaires, wc et lavabo, sèche mains électrique, douche personnel. - Accès PMR, sanitaires extérieurs via un espace de réception commun de 200 m². - Espace d'exposition sculptures extérieur - Hauteur sous plafond de 3 mètres - Stationnement aisé : 11 places privatives, une place bus et 25 places visiteurs En bordure d'un axe très passant, avec vue imprenable sur le village iconique de Saint-Paul-de-Vence Ce local, au sein d'une architecture arboré et mis en lumière, s'adapte parfaitement à une activité dans les domaines de l'art, de la décoration, du tertiaire ou de l'événementiel (éditeur , concept store, cabinet, showroom, etc.). Conditions : Loyer mensuel : 4 500 euros HT, HC (charges faibles) Bail /Pas de porte: 275.500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Un Bail commercial 3/6/9, tout commerce, sera rédigé avec le locataire. Le bailleur, professionnel et présent sur site, est disposé à vous accompagner pour faciliter votre installation. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce lieu unique. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial ou par courriel à , de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 418818 Pierre KIEGER Agent Commercial TEL : Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 418818-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - . Montant du loyer : 4000 euros Nom du négociateur : KIEGER Pierre