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Maison et villa de prestige 8 pièces 210 m² à vendre à Saint-Paul-lès-Dax

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€990,000

Prix au m²

€4,714

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Saint-Paul-lès-Dax

Description

Villa d'Architecte Contemporaine ? Saint-Paul-lès-Dax À deux pas du centre-ville, au coeur d'un environnement naturel d'exception, découvrez cette villa contemporaine de 250 m² qui allie architecture moderne, volumes généreux et douceur de vivre. Imaginez? vous réveiller face à un parc arboré de plus de 7000 m², prendre votre café sur une terrasse ensoleillée, plonger dans une piscine privée, puis rejoindre le lac à pied pour une promenade au bord de l'eau. Cette maison, bâtie en 2013 avec une élégance rare, vous offre tout cela ? et bien plus encore. ? Une architecture pensée pour le bien-être -Une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, avec cheminée insert - Une cuisine indépendante équipée, ouverte sur l'extérieur -4 chambres, dont une somptueuse master suite avec dressing et salle de bains privative -Une mezzanine ouverte offrant une vue imprenable sur le jardin Matériaux nobles, finitions impeccables, volumes remarquables ? Un extérieur digne d'un domaine privé -Terrain de 7218 m² entièrement clos, sans vis-à-vis -Une piscine et terrasse de 250 m² pour vos étés. -Deux terrasses couvertes (Est/Sud) pour chaque moment de la journée -Une grande dépendance et double abri voiture ?? Confort & performance -Chauffage au sol (pompe à chaleur Air/Eau) + pompe à chaleur Air/Air -Classe Énergie A (DPE 51 kWh/m²/an) ? maison économe et bien isolée -Estimation des dépenses annuelles : 570 € à 840 € ? Ce que vous allez adorer : -L'intimité d'un grand terrain sans voisins proches -L'élégance de l'architecture bois, chaleureuse et contemporaine -L'accès rapide à Dax, aux commerces, au lac et aux plages landaises -Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises Pour plus d'informations, contactez Philippe au 06 74 21 30 45 Annonce REF N° PBA2766 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Philippe BAMONDE E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 498 386 481, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).