Commerce à vendre à Saint-Pierre

bien'ici il y a 2 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Pierre

Description

À vendre, fonds de commerce de restauration saine et gourmande. Une affaire « clé en main » avec une identité forte, une clientèle fidèle et un équilibre vie pro/vie perso unique à La Réunion. Une adresse qui a su s'imposer par la qualité de ses produits et sa gestion exemplaire. -Emplacement en centre-ville, bénéficiant d'un flux constant de bureaux, commerces et résidents, -CA 190 k€ en croissance constante. Une marge commerciale de 70%, largement supérieure aux standards du secteur, -Actuellement exploité uniquement 5 midis par semaine. C'est une opportunité rare de générer une telle rentabilité tout en préservant vos week-ends et vos soirées. -Sécurité totale avec un bail neuf courant jusqu'en 2033. Loyer maîtrisé. Potentiel de Croissance Immédiat : Le modèle est prêt pour un changement d'échelle : -Extension des ouvertures (soirs et week-ends) pour capter la clientèle touristique et festive. -Développement massif de la livraison et de la vente à emporter (forte demande locale). -Digitalisation : Un compte Instagram déjà influent prêt à être activé pour de nouvelles offres. Points Forts : - Décoration soignée, aucun travaux à prévoir. ni employés à reprendre. - Cuisine équipée et fonctionnelle. - Accompagnement possible par les cédants pour une passation fluide. Prix : 218 445 € FAI Un investissement justifié par la solidité financière, la qualité de l'actif et le potentiel de développement. Contactez-nous pour un dossier complet et une visite : +262 262 490 490 (9.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).